1987〜1997年築, 専有面積87.48㎡〜107.48㎡の平均販売価格
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リアージュ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩10分
1992年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,171万円
53.0万円/㎡
4,014
4,785
5,556
6,327
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,785万円〜5,556万円
49.1万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月1日
リアージュ南浦和ヒルズ
4,980万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 97.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 97.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 5,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 118.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 5,680万円 | 48.1万円 | 2階 | 118.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 5,880万円 | 49.8万円 | 2階 | 118.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 5,880万円 | 49.8万円 | 2階 | 118.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,780万円 | 42.9万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,290万円 | 46.7万円 | 4階 | 134.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,860万円 | 51.5万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,860万円 | 51.5万円 | 2階 | 94.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 60.2万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 63.3万円 | 2階 | 94.41㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | リアージュ南浦和ヒルズ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/04 | モア・クレスト南浦和 さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅14分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.94㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/22 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅10分 | 4,780万円 | 55.2万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,150万円 | 56.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,480万円 | 59.9万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/11 | イトーピア武蔵浦和 さいたま市南区曲本四丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 4,190万円 | 55.2万円 | 75.91㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/24 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,899万円 | 58.7万円 | 83.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ゼファー武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 4,499万円 | 56.0万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/25 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | カザベーラ武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,270万円 | 40.6万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。